陽臺(tái)對(duì)一個(gè)家庭來說非常的重要，但是在買房時(shí)很多人都會(huì)忽視。現(xiàn)在開發(fā)商的房子一般有兩種陽臺(tái)，這兩個(gè)陽臺(tái)各有各的好處，凸陽臺(tái)的房子都是半買半送，對(duì)于第一次買房的人來說很容易被開發(fā)商的半買半送誘惑，感覺自己賺到了，這只是一種套路罷了，是售樓人員的一種營(yíng)銷手段。

陽臺(tái)的類型大體分為兩種，一種是凹陽臺(tái)還有一種凸陽臺(tái)。凸陽臺(tái)的房子基本上是半贈(zèng)半送，那么為什么凹陽臺(tái)的房子是需要全款的，從陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)上來分析的話，凸陽臺(tái)的承重力沒有凸陽臺(tái)好，要是喜歡改造陽臺(tái)的朋友最好不要將凸陽臺(tái)進(jìn)行改造，凸陽臺(tái)不僅承重力差，還無法進(jìn)行改造，而且存在一定的安全隱患。硬是改造這個(gè)地方也會(huì)存在安全隱患，對(duì)自己和他人都是不負(fù)責(zé)任的，而且小區(qū)的物業(yè)是絕對(duì)不會(huì)讓你動(dòng)如此大的工程，而凹陽臺(tái)需要全額付款，但是它的承重能力好，可以用來改造成休閑區(qū)域、健身房或是書房。

如果你想改造陽臺(tái)的話，盡量買凹陽臺(tái)的房子，凹陽臺(tái)由于是包在墻內(nèi)的結(jié)構(gòu)，凹陽臺(tái)承重能力相對(duì)來說是很不錯(cuò)的。凹陽臺(tái)改造也不也擔(dān)心發(fā)生問題，對(duì)于凸陽臺(tái)由于承重能力一般，凸陽臺(tái)是懸空在外面的，因?yàn)楸旧頉]有沒有柱子支撐著。但是如今的開發(fā)商為了利益，在建房時(shí)要是偷工減料，有些凸陽臺(tái)可能連鋼筋結(jié)構(gòu)都沒有，其實(shí)這個(gè)在新聞上大家應(yīng)該有看過，就是晾個(gè)衣服整個(gè)陽臺(tái)都榻了，試問這種結(jié)構(gòu)的房子有必要買來住嗎?

凸陽臺(tái)開發(fā)商在賣的時(shí)侯是按照半價(jià)來算的，凹陽臺(tái)就需要購房者全款，但是在賣凸陽臺(tái)每個(gè)開發(fā)商的計(jì)算方法都不同，所以要按實(shí)際情況來分析。

凸陽臺(tái)價(jià)格雖說很便宜，但是很不實(shí)用。凸陽臺(tái)承重能力相對(duì)來說差些，要是進(jìn)行改造存在安全問題。大家萬萬要記住這個(gè)道理。好貨不便宜，便宜沒好貨，萬萬不要貪便宜買這種結(jié)構(gòu)的房子。

關(guān)鍵詞： 凸陽臺(tái) 房子 營(yíng)銷手段 類型