浙江省杭州市成功出讓一宗住宅用地。經過40輪競價，東陽致鴻房地產有限公司(中天)以上限價格14.93億元競得中心城區(qū)單元01-ZX-02-21地塊，樓面價12560元/㎡，溢價率29.49%，競配自持面積比例7%。

資料顯示，該地塊編號為臨政儲出[2020]28號，位于臨安區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至新民街，西至錦天路，北至觀錦街。出讓面積47077㎡，起始價11.53億元，競買保證金2.3億元，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于22800元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于34200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡，同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩(wěn)控要求。

在地塊所建商品房銷(預)售前，受讓人須先予明確自持的商品房屋，自持房產須作為單一產權進行不動產登記，該房產不得分割登記，不得轉讓，不得抵押。

關鍵詞： 中天