“部分購房者為填補房屋交易資金缺口或進行套利，挪用消費貸、經營貸資金作為購房款或‘過橋’資金;部分非法中介參與其中牟利，為違規(guī)行為推波助瀾……”記者近日從北京銀保監(jiān)局獲悉，該局已針對個人信貸資金違規(guī)流入房地產市場的情況開展大數據篩查，并就篩查發(fā)現的疑點線索向轄內銀行機構下發(fā)監(jiān)管提示函。

北京銀保監(jiān)局要求各行對2020年下半年以來新發(fā)放的個人消費貸款和個人經營性貸款合規(guī)性開展全面自查，重點排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導致消費貸、經營貸資金被違規(guī)用于支付購房款等問題，并要求銀行對發(fā)現的問題立即整改，加強內部問責處理。

同時，北京銀保監(jiān)局已會同人民銀行營業(yè)管理部、北京市住建委等部門組建聯合工作組，將于近日赴銀行機構開展專項核查。對于銀行因經營不審慎、內控管理不到位導致消費貸、經營貸資金違規(guī)流入房地產領域等問題，一經查實將依法從嚴從重處理。北京銀保監(jiān)局還將結合銀行自查及監(jiān)管核查情況，指導北京市銀行業(yè)協會積極行動，對個人和中介的不當和違規(guī)行為啟動聯合懲戒機制。

據介紹，北京轄區(qū)房地產及相關領域信貸保持合理增速。2020年，北京轄內個人住房按揭貸款、個人消費貸款及個人經營性貸款全年增速分別低于全國9.0、14.3和6.2個百分點。

北京銀保監(jiān)局還指導北京市銀行業(yè)協會印發(fā)《個人住房貸款業(yè)務自律公約》?！豆s》從內控制度、風險管理、盡職調查、差別化住房信貸政策執(zhí)行、合作機構監(jiān)督、公平競爭、優(yōu)質服務等七個方面對銀行的個人住房貸款業(yè)務提出自律要求，引導銀行個人住房貸款業(yè)務競爭回歸到提高服務水平和服務質量方面上來，改變過去依靠“返點”“返費”和放松政策執(zhí)行尺度的市場競爭局面。目前北京地區(qū)開辦個人住房貸款業(yè)務的43家銀行均已簽署公約承諾函。

關鍵詞： 個人信貸 樓市