廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬平(約2282.9畝)，總起始價(jià)402.46億元。最終正盛(廣州)置業(yè)發(fā)展有限公司以20.91億元競得白云區(qū)鐘落潭福龍路東側(cè)地塊，溢價(jià)率20.8%。據(jù)查，該公司實(shí)際控股人為正榮。

地塊編號(hào)T2021-313，地塊名稱為白云區(qū)鐘落潭福龍路東側(cè)地塊，土地用途為二類居住用地(R2)、服務(wù)設(shè)施用地(R22)，宗地面積5.85萬平(可建設(shè)用地面積4.26萬平，其中AB0806103地塊3.92萬平，AB0806101地塊3408平)，起始價(jià)17.31億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊國有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為250978萬元，競買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源(公共租賃住房)，凡接受最高限制地價(jià)的競買人可參與競配建政府性房源，競價(jià)階梯為450平方米(以不動(dòng)產(chǎn)登記建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套)，參與競配建政府性房源的競買人報(bào)出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，竣工后無償移交給廣州市白云區(qū)政府指定部門。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)出競配建政府性房源建筑面積16200平方米后，停止網(wǎng)上競價(jià)，改為搖號(hào)確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積16200平方米的競買人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

關(guān)鍵詞： 正榮 廣州