無錫第二批23宗地塊集中出讓，總起始價253.4億元。最終溫州市梁安置業(yè)有限公司(中梁)以9.73億元底價競得錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)涇聲路南、政豐路西地塊，樓面價7000元/㎡。

地塊編號XDG-2021-36號地塊，地塊名稱豐田里2號地塊，地塊位于錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)涇聲路南、政豐路西，出讓面積7.72萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.8，建筑面積13.89萬平，起始價9.73億元，起始樓面價7000.14元/㎡。

該宗地塊建設意見為，住宅高度≥11層，且≤18層;其中建筑高度控制區(qū)內為18層;其他建筑≤24M;新建住宅中成品住房比例不得低于40%。

此外，該地塊位于錫山區(qū)錫北板塊，周圍在售項目僅有碧桂園金茂悅山一盤。該項目目前在售疊墅和毛坯小高層，小高層建面約105㎡、144㎡，兩梯兩戶，均價13200元/㎡左右。另外，該地塊毗鄰擬建的張涇實驗小學，臨近泉山文化公園和斗山生態(tài)園。

關鍵詞： 中梁 9 73億 無錫 住宅用地