10月27日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布第三批次居住用地集中出讓，共計11宗住宅用地，總起價352億元。

據(jù)新媒體了解，11宗居住用地，地塊位置涵蓋前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)1宗、南山區(qū)1宗、福田區(qū)1宗、寶安區(qū)2宗、光明區(qū)3宗、龍崗區(qū)2宗、坪山區(qū)1宗。

11宗地總出讓土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米，其中，B106-0065(福田)和G02315-0026(龍崗)2宗地擬用于建設(shè)出售型人才住房，采用“雙限單競+搖號”方式掛牌出讓，其余9宗地擬用于建設(shè)“普通商品住房+公共住房”，采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓。

值得注意的是，本批次用地最高溢價率仍控制在15%以內(nèi)，通過明確普通商品住房及各類出售型公共住房的銷售限價持續(xù)強(qiáng)化“房地聯(lián)動”，持續(xù)引導(dǎo)市場預(yù)期;

繼續(xù)通過核驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、企業(yè)關(guān)聯(lián)性審查、購地資金審查、購地宗數(shù)限制等方式，進(jìn)一步營造平穩(wěn)、理性、有序的市場競爭環(huán)境。

本批次用地中有2宗軌道上蓋綜合開發(fā)用地，在公共設(shè)施可承載的前提下，鼓勵軌道場站及周邊提高開發(fā)強(qiáng)度實(shí)施以居住為主的綜合開發(fā);持續(xù)優(yōu)化區(qū)域住房結(jié)構(gòu)類型。

關(guān)鍵詞： 競爭環(huán)境 開發(fā)資質(zhì) 建筑面積 營造平穩(wěn)