記者從山西省太原市住房公積金管理中心獲悉，該市房企為其購房業(yè)主辦理住房公積金貸款提供階段性擔保，不再收取擔保保證金。

太原市住房公積金管理中心與太原市房產(chǎn)管理局于日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善住房公積金貸款保證的通知》(下稱《通知》)，《通知》明確，房企為其購房業(yè)主提供擔保，只需向公積金管理中心提出申請，主動與公積金中心協(xié)商，確定“代償公積金逾期貸款”額度，并簽訂《階段性保證合作協(xié)議書》。

其中，“代償公積金逾期貸款”金額從公積金管理中心支付到房企預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金貸款資金中扣留，其金額管理期限于《階段性保證合作協(xié)議書》簽署后、公積金中心為業(yè)主發(fā)放貸款之日起，至公積金貸款對應(yīng)的不動產(chǎn)抵押登記證明辦結(jié)之日終止。

房企擔保的借款人有違約情況，公積金中心可按照《階段性保證合作協(xié)議書》約定條款中委托太原市房產(chǎn)管理局使用“代償公積金逾期貸款”金額辦理公積金貸款代償，不足部分由房企與公積金管理中心協(xié)商解決。

據(jù)了解，此前，房企為業(yè)主擔保辦理住房公積金貸款，需繳納總貸款額的5%至10%作為擔保保證金。

關(guān)鍵詞： 擔保保證金 公積金 不動產(chǎn)抵押登記證明 代償公積金逾期貸款