深圳樓市新年迎來(lái)并不樂(lè)觀的開(kāi)局。2022年，深圳首個(gè)新盤光明安聯(lián)尚璟府新近推售353套僅吸引了15批客戶登記，認(rèn)籌率不到5%，開(kāi)盤僅賣出1套，刷新了深圳新盤最低去化率。

據(jù)悉，安聯(lián)尚璟府備案均價(jià)5.19萬(wàn)/平，主要為89-111平的剛需戶型，位于深圳剛需族近年置業(yè)的網(wǎng)紅片區(qū)光明中心區(qū)，緊鄰片區(qū)大熱的科學(xué)公園邊上。光明安聯(lián)尚璟府認(rèn)籌率低，這其中有項(xiàng)目距離地鐵站較遠(yuǎn)、單價(jià)略高等原因在內(nèi)，但也引發(fā)不少開(kāi)發(fā)商擔(dān)憂今年新房市場(chǎng)形勢(shì)。據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，深圳去年12月有23個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤，整體開(kāi)盤去化連續(xù)2個(gè)月低于五成，僅有三個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤售罄，市場(chǎng)供應(yīng)繼續(xù)回升，但熱度也持續(xù)下降，網(wǎng)紅盤也難保證售罄。

關(guān)鍵詞： 最低去化率 光明安聯(lián)尚璟府 剛需戶型 認(rèn)籌率