近日，福建南平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施的通知》中明確了十項(xiàng)工作措施，涉及保障房、基建設(shè)施、開發(fā)商拿地資金壓力、推動(dòng)房地產(chǎn)市場銷售等。

其中，《通知》明確緩解房地產(chǎn)項(xiàng)目拿地資金壓力，調(diào)整南政綜〔2016〕233號文件第三條第(一)款有關(guān)規(guī)定，即土地出讓金全額繳交期限原則上不超過6個(gè)月(各地可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長繳交期限，但最長不超過一年);土地出讓金可分期繳納，自合同簽訂之日起30日內(nèi)繳納不少于50%的土地出讓金，余款按合同約定期限及時(shí)足額繳納;土地競買保證金比例由現(xiàn)行的不低于出讓起始價(jià)30%調(diào)整為不低于出讓起始價(jià)20%。

此外，《通知》還提及要降低房企重點(diǎn)監(jiān)管資金沉淀壓力。適當(dāng)調(diào)整商品房預(yù)售資金的監(jiān)管辦法，對信用評級為AAA的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或控股公司(母公司)可憑銀行擔(dān)保函，抵頂不高于擔(dān)保函額度的預(yù)售監(jiān)管資金，抵頂額度不高于重點(diǎn)監(jiān)管資金的50%。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) 保障房 基建設(shè)施 資金壓力