觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)連發(fā)三則秦皇島市青龍滿族自治縣行政審批局國(guó)有土地劃撥用地批前公示，共計(jì)15宗位于青龍縣的城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地劃撥，土地總面積共計(jì)約43.9萬(wàn)㎡，涉及土坎子村、大杖子村、三杈榆樹村，受讓單位均為地塊所在各村村民委員會(huì)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，其中土坎子村共計(jì)劃撥3宗地塊，出讓土地面積共約11.8萬(wàn)㎡，宗地編號(hào)為2022-09-11，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮(zhèn)土坎子村村民委員會(huì)。

大杖子村共計(jì)劃撥4宗地塊，出讓土地面積共約7.4萬(wàn)㎡，宗地編號(hào)為2022-12-15，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮(zhèn)大杖子村村民委員會(huì)。

三杈榆樹村共計(jì)劃撥8宗地塊，出讓土地面積共約24.7萬(wàn)㎡，宗地編號(hào)為2022-16-23，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地，由青龍鎮(zhèn)三杈榆樹村村民委員會(huì)。

地圖顯示，以上劃撥地塊均位于青龍縣城內(nèi)，其中土坎子村位于青龍縣西部，大杖子村和三杈榆樹村距離青龍滿族自治縣政府較近，周邊配套相對(duì)成熟。目前在售新房均價(jià)約為4800-5500元/㎡。

近期土拍方面，2021年10月，一宗位于青龍鎮(zhèn)土坎子村編號(hào)為2021-08城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地由秦皇島嘉和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)326萬(wàn)元價(jià)格摘得，該宗地塊面積為4050㎡，出讓年限70年，容積率1.0-2.0，建筑面積8100㎡，成交樓面價(jià)為402.5元/㎡。

據(jù)2019年發(fā)布的2018年青龍滿族自治縣城市棚戶區(qū)改造辦公室年度報(bào)告公示顯示，曾提及2018年，采用“模擬征收”模式、貨幣化安置方式，實(shí)施了縣內(nèi)糧食局家屬院片區(qū)共30戶棚改項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作。截至2018年12月14日，該項(xiàng)目已將補(bǔ)償安置款全部發(fā)放到位，完成了房屋征收與補(bǔ)償工作。

關(guān)鍵詞： 土坎子村 土地用途 土地面積