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樂居財(cái)經(jīng)孫肅博9月29日，港股房地產(chǎn)板塊早盤走高。截至9：32，綠地香港漲7.69%，報(bào)0.7港元/股，總市值19.54億港元；遠(yuǎn)洋集團(tuán)漲6.1%，報(bào)0.87港元/股，總市值66.26億港元；天譽(yù)置業(yè)漲5.41%，報(bào)0.039港元/股，總市值3.29億港元；綠景中國地產(chǎn)、ESR、金地商置、合景泰富集團(tuán)、雅居樂、新城發(fā)展、富力地產(chǎn)、寶龍地產(chǎn)等跟漲。

消息面上，中信證券研報(bào)認(rèn)為，看好房地產(chǎn)行業(yè)的供給側(cè)改革，期待上下游產(chǎn)業(yè)鏈的逐步走穩(wěn)。只有保證有序交付，居民置業(yè)的信心才能穩(wěn)定，房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈才不會(huì)陷入惡性循環(huán)。地產(chǎn)銷售已經(jīng)呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢，一些融資暢通的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盈利能力和市場份額有望提升。保交付政策對(duì)穩(wěn)定竣工的效果更為直接。

中信證券稱，如果保交付政策進(jìn)一步拉動(dòng)竣工復(fù)蘇，建筑玻璃和一些消費(fèi)建材公司有望需求走穩(wěn)。當(dāng)前開工明顯偏弱，期待地產(chǎn)政策能在遠(yuǎn)期逐漸扭轉(zhuǎn)開發(fā)需求持續(xù)下滑的局面，但當(dāng)前相關(guān)上市公司經(jīng)營未有明顯復(fù)蘇，行業(yè)供給側(cè)改革則值得關(guān)注。

關(guān)鍵詞： 中信證券 房地產(chǎn)板塊 富力地產(chǎn)