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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月28日，湘江集團(tuán)作為原始權(quán)益人發(fā)行的中金—湘江集團(tuán)梅溪湖資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃正式設(shè)立，標(biāo)志著湖南省國(guó)有企業(yè)首單類(lèi)REITS項(xiàng)目成功發(fā)行。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，項(xiàng)目總規(guī)模20億元，優(yōu)先級(jí)18億元，產(chǎn)品期限18年，標(biāo)的物業(yè)為湘江集團(tuán)子公司湘江商管旗下兩座寫(xiě)字樓項(xiàng)目——湘江集團(tuán)大廈與梅溪湖創(chuàng)新中心。

本次發(fā)行全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)達(dá)到2.52倍，優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券發(fā)行利率3.15%，創(chuàng)全國(guó)地方國(guó)有企業(yè)類(lèi)REITs項(xiàng)目最低利率、全國(guó)以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)為底層資產(chǎn)的類(lèi)REITs項(xiàng)目最低利率。

下一步，湘江集團(tuán)將充分發(fā)揮類(lèi)REITs等不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)證券化融資對(duì)新區(qū)建設(shè)的積極作用，提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力和水平。

關(guān)鍵詞： 成功發(fā)行 國(guó)有企業(yè) 最低利率