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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月15日，中華企業(yè)股份有限公司，該公司受委托負(fù)責(zé)建設(shè)管理上海三林地塊項(xiàng)目。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，2021年9月，中華企業(yè)與上海世博土地控股有限公司成功競得上海淞澤置業(yè)有限公司95%股權(quán)。競拍成功后，中華企業(yè)持有淞澤置業(yè)49%股權(quán)，世博土控持股比例46%，三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司(持股比例5%。淞澤置業(yè)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地(含部分配套開發(fā)用地)15號(05-11)、17號(05-14)地塊項(xiàng)目。

中華企業(yè)受淞澤置業(yè)委托，負(fù)責(zé)建設(shè)管理三林地塊項(xiàng)目，并簽署相關(guān)代建合同、營銷管理合同、銷售代理合同等，其中項(xiàng)目代建費(fèi)約為人民幣2.01億元、營銷管理費(fèi)約為人民幣0.83億元、銷售代理傭金約為0.83億元。此外，公司和世博土控、三林濱江等股東簽訂股東協(xié)議，明確各方股東的權(quán)利義務(wù)。

由于淞澤置業(yè)和中華企業(yè)為同一控股股東，故此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

中華企業(yè)表示，本次交易有利于進(jìn)一步淬煉公司專業(yè)開發(fā)管理能力，鞏固項(xiàng)目管理專業(yè)優(yōu)勢，增加收入和利潤來源。本次委托管理依據(jù)客觀的定價政策，符合公司整體利益，未損害公司和其他股東的權(quán)益。此外，本次交易不構(gòu)成對關(guān)聯(lián)方形成較大的依賴。

公告明確，此前公司明確2021年度股東大會年會至2022年度股東大會年會期間，公司向關(guān)聯(lián)方提供勞務(wù)不超過10億元，最近12個月，公司向關(guān)聯(lián)方提供勞務(wù)累計發(fā)生115萬元(不含本次交易金額)。

關(guān)鍵詞： 中華企業(yè) 年度股東大會 營銷管理