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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞12月21日，建發(fā)股份(600153)發(fā)布關(guān)于鐘宅畬族社區(qū)舊村改造項(xiàng)目部分土地出讓結(jié)果的公告。

據(jù)悉，“鐘宅畬族社區(qū)舊村改造項(xiàng)目”系建發(fā)房產(chǎn)全資子公司廈門市禾山建設(shè)發(fā)展有限公司（禾山公司）受廈門市湖里區(qū)人民政府委托實(shí)施的土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目。廈門市湖里區(qū)人民政府作為業(yè)主，委托禾山公司承擔(dān)“鐘宅畬族社區(qū)舊村改造項(xiàng)目”的開發(fā)建設(shè)，由禾山公司“費(fèi)用包干、自求平衡”。該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式是，公司投入資金進(jìn)行拆遷改造，改造完成后交予政府進(jìn)行招拍掛，公司在滿足地塊交付手續(xù)等確認(rèn)條件后，按政府應(yīng)支付的土地開發(fā)費(fèi)用確認(rèn)相關(guān)收入。由于土地一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)的行業(yè)特性，多年的經(jīng)營(yíng)成果有可能集中體現(xiàn)在單個(gè)會(huì)計(jì)年度。

公司于2022年12月1日披露了《關(guān)于鐘宅畬族社區(qū)舊村改造項(xiàng)目部分土地?cái)M掛牌出讓的提示公告》（公告編號(hào)：臨2022—092），擬出讓的“2022P20”地塊的總土地面積為14,396.783平方米，地上總建筑面積（上限）為44,600平方米，計(jì)價(jià)建筑面積為43,850平方米。

另悉，上述“2022P20”地塊已于2022年12月20日公開出讓，地塊成交總價(jià)為21.00億元。

關(guān)鍵詞： 舊村改造 建發(fā)股份 一級(jí)開發(fā)