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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月16日，據(jù)阿里法拍平臺顯示，北京京城工業(yè)物流有限公司名下的西城區(qū)西海東沿甲1號房產(chǎn)二次拍賣再度流拍。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，標(biāo)的物拍賣參考價(jià)為2.75億元，起拍價(jià)1.54億元，保證金3100萬元，增價(jià)幅度76萬元（或整倍數(shù)）。

標(biāo)的物緊鄰西海，位于什剎海保護(hù)區(qū)內(nèi)，建筑總面積2040.03平方米，土地總面積808.68平方米；無抵押，為工業(yè)用地。

此前，北京京城工業(yè)物流有限公司管理人于2022年12月11日10時(shí)至2022年12月12日10時(shí)在阿里拍賣破產(chǎn)清算網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行了拍賣活動(dòng)，并第一次流拍，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為1.92億元。

另外，標(biāo)的目前處于出租狀態(tài)，且破產(chǎn)企業(yè)與承租人之間關(guān)于租金尚存在爭議。關(guān)于騰退，管理人與承租人的房屋租賃協(xié)議約定，拍賣成交后，管理人將通知承租人于1個(gè)月內(nèi)完成騰退，并在60日內(nèi)辦理住所地注銷或遷出手續(xù)。

關(guān)鍵詞： 建筑總面積 房屋租賃 工業(yè)用地