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樂(lè)居財(cái)經(jīng)王敏1月18日，招商局商業(yè)房托(01503)發(fā)布截至二零二二年十二月三十一日止三個(gè)月之未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

二零二二年第四季度，招商局商業(yè)房托基金的寫字樓組合的整體出租率與上季度表現(xiàn)一致。其中，數(shù)碼大廈出租率上升3.4個(gè)百分點(diǎn)至85.9%，新時(shí)代廣場(chǎng)出租率略微下降1.7個(gè)百分點(diǎn)至84.0%。租金單價(jià)穩(wěn)中有升，科技大廈、科技大廈二期的租金單價(jià)分別提升人民幣3.7元╱平米及人民幣1.5元╱平米。

花園城第四季度的出租率下降10.0個(gè)百分點(diǎn)至72.2%，主要由于其升級(jí)改造工程正在進(jìn)行，商場(chǎng)南區(qū)圍擋施工，部分租戶到期后選擇退租。在此過(guò)程中花園城借機(jī)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，推進(jìn)品牌升級(jí)，其租金單價(jià)本季大幅上升人民幣11.1元╱平米至人民幣181.1元╱平米。

關(guān)鍵詞： 個(gè)百分點(diǎn) 科技大廈 數(shù)碼大廈