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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日消息，西安高新絲路軟件城118.8畝住宅用地經(jīng)搖號被保利所得，成交價(jià)27.67億元，樓面地價(jià)13972元/㎡，溢價(jià)率14.91%。其他競爭者包括中鐵建，中海，招商。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地編號為GX3-36-14，位于高新區(qū)絲路軟件城富魚路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以東，凈用地面積79217.7㎡（折合118.827畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于198045㎡，其中住宅建筑面積186162㎡，配套設(shè)施建筑面積11883㎡（含公辦預(yù)留幼兒園3146㎡、老年人日間照料中心1500㎡）；地下總建筑面積不小于79310㎡。

宗地競得人須按照要求，將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見》。

據(jù)悉，宗地位于高新區(qū)絲路軟件城區(qū)域，地塊周邊分布有高新區(qū)第十九小學(xué)、高新區(qū)第四初級中學(xué)、高新兒童醫(yī)院，地塊東側(cè)有規(guī)劃的地鐵12號線，路網(wǎng)配套完善。

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