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據(jù)英國(guó)金融時(shí)報(bào)，多名金融人士警告說(shuō)，美國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)承壓，可能會(huì)進(jìn)入衰退。新冠疫情后，市場(chǎng)對(duì)辦公空間需求減弱導(dǎo)致租金下降，商業(yè)房地產(chǎn)面臨的壓力越來(lái)越大。美國(guó)一家大型銀行的首席執(zhí)行官表示，未來(lái)幾年，很多商業(yè)房地產(chǎn)貸款將到期，其中很大一部分資金是地區(qū)銀行提供的。阿波羅全球管理公司聯(lián)席總裁斯科特·克萊曼表示，自20世紀(jì)90年代以來(lái)，美國(guó)還沒(méi)有發(fā)生過(guò)商業(yè)房地產(chǎn)危機(jī)，而在美國(guó)的緊縮政策下，商業(yè)房地產(chǎn)“將會(huì)是下一只掉落的鞋子”。美國(guó)古根海姆合伙公司首席投資官安妮·沃爾什表示，痛苦將主要集中在美國(guó)的某些地區(qū)，包括舊金山和紐約等大型城市中心，“由于貸款機(jī)構(gòu)會(huì)非常挑剔，美國(guó)可能會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)衰退?！?/p>

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