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觀點網訊：5月22日，合肥市住房租賃協會公開了合肥市集中式長租公寓市場月度運營簡報（2023年第4期）。

觀點新媒體獲悉，4月，73個長租公寓項目簽約租賃用房1363套，環(huán)比下降10%。4月長租公寓市場簽約量環(huán)比持續(xù)下降，但綜合來看，仍屬市場高位。

從簽約套數分布來看，45.2%的項目簽約套數在10套以下，占比較上月環(huán)比上升1.4個百分點；簽約套數在10-40套的占比45.2%，環(huán)比上升5.5個百分點；40-80套本月占比4.1%，環(huán)比下降8.2個百分點；80套以上本月占比5.5%，環(huán)比上升1.4個百分點。

從具體項目來看，4月，合肥冠寓瑤海天街店簽約148套，簽約套間數位列第一；其次是合房股份蔚然居和合肥冠寓的黃河路地鐵站店，簽約套數分別為89套和84套。簽約套數最多的5家門店中，合肥冠寓占3家，合房股份占1家，合肥泊寓占1家。

4月，73個長租公寓項目簽約租賃用房5.1萬平米，環(huán)比下降11.5%。具體來看，大多數項目簽約面積在300平米以下，占比43.8%%，環(huán)比下降5.5個百分點；300-600平米占比為26%，環(huán)比上漲16.4個百分點；600-1200平米占比12.3%，環(huán)比下降11個百分點；簽約面積在1200-1800平米占比9.6%，環(huán)比上升9.6個百分點；1800平米以上占比8.2%，環(huán)比下降9.6個百分點。

4月，73個長租公寓項目退租1202套，環(huán)比下降11.1%。從區(qū)域來看，瑤海區(qū)退租套數最多，本月退租349套；其次為廬陽區(qū)和包河區(qū)，分別退租203套和163套；四縣一市退租最少，僅退租53套。

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