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觀點網(wǎng)訊：5月26日，北京經(jīng)開區(qū)亦莊新城X47R1地塊預(yù)申請受理截止，截至17時共收到15家企業(yè)繳納預(yù)申請保證金，地塊將于6月16日下午進行現(xiàn)場競拍。

據(jù)觀點新媒體了解，該地塊用地規(guī)模約7.74公頃，建筑規(guī)模約17.8萬㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價68.8億元。

該地塊未來商品住房預(yù)售指導(dǎo)價7.7萬元/㎡，現(xiàn)售指導(dǎo)價7.9萬元/㎡，具體價格可上下浮動8%。

根據(jù)出讓規(guī)則，宗地設(shè)定土地合理上限價格79.12億元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000㎡，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限53000㎡，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

此外，順義新城第19街區(qū)19-69地塊已于5月25日收到第一次報價14.4億元，即將于6月1日競拍。

根據(jù)競拍規(guī)則，地塊土地合理上限價格為16.56億元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積（上限1.2萬㎡），達到上限后將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

順義新城第19街區(qū)19-69地塊位于六環(huán)內(nèi)，屬于后沙峪板塊，地塊占地面積約3.16公頃，建筑規(guī)模約5.68萬㎡，用地性質(zhì)為二類居住用地，起始價14.4億元；地塊容積率1.8、控高36米，大概率是低密洋房或小高層住區(qū)。

過往報道顯示，截至5月17日，6月北京即將迎來17宗宅地掛牌競拍，總起始價超497億元。

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