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格隆匯6月2日丨瑞銀發(fā)研報(bào)指，富時(shí)EPRA Nareit全球房地產(chǎn)指數(shù)系列公布季度調(diào)整結(jié)果，與市場預(yù)期相反，指數(shù)繼續(xù)保留長實(shí)集團(tuán)(1113.HK) 在內(nèi)，而恒基地產(chǎn)(0012.HK)未有獲納入，預(yù)期消息將對(duì)恒地帶來短期壓力。該行指，自4月中旬起，恒地股價(jià)跑贏同業(yè)新鴻基地產(chǎn)(0016.HK)及長實(shí)約2至4個(gè)百分點(diǎn)，投資者早已預(yù)期恒地會(huì)被納入到指數(shù)當(dāng)中，而長實(shí)將被剔除。展望未來，監(jiān)于相對(duì)較弱的基本面，瑞銀預(yù)計(jì)恒地的表現(xiàn)將繼續(xù)跑輸新地，維持恒地“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)31港元。瑞銀指，長實(shí)今年該股股息回報(bào)達(dá)約5.4%，高于新地的約5%，與信置(0083.HK)大致持平，預(yù)期今次消息將對(duì)長實(shí)有利，續(xù)予“中性”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)47.9港元。

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