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大行評級 | 瑞銀：富時EPRA Nareit全球房地產指數(shù)季檢保留長實集團無納入恒地

時間 : 2023-06-02 14:52:23來源 : 格隆匯

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格隆匯6月2日丨瑞銀發(fā)研報指，富時EPRA Nareit全球房地產指數(shù)系列公布季度調整結果，與市場預期相反，指數(shù)繼續(xù)保留長實集團(1113.HK) 在內，而恒基地產(0012.HK)未有獲納入，預期消息將對恒地帶來短期壓力。該行指，自4月中旬起，恒地股價跑贏同業(yè)新鴻基地產(0016.HK)及長實約2至4個百分點，投資者早已預期恒地會被納入到指數(shù)當中，而長實將被剔除。展望未來，監(jiān)于相對較弱的基本面，瑞銀預計恒地的表現(xiàn)將繼續(xù)跑輸新地，維持恒地“買入”評級，目標價31港元。瑞銀指，長實今年該股股息回報達約5.4%，高于新地的約5%，與信置(0083.HK)大致持平，預期今次消息將對長實有利，續(xù)予“中性”評級，目標價47.9港元。

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