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澳大利亞主要城市5月份的房租創(chuàng)下有史以來最大同比漲幅，這主要是受人口快速增長和房源供應(yīng)嚴重短缺的推動，突顯出澳大利亞經(jīng)濟面臨巨大的通脹壓力。

房地產(chǎn)咨詢公司CoreLogic周四公布的數(shù)據(jù)顯示，悉尼和珀斯5月份的房租領(lǐng)漲，漲幅達到13.2%，推動CoreLogic的首府城市房租指數(shù)上漲11.7%。堪培拉的表現(xiàn)最弱，上個月租金下降了1.9%。

租金飆升以及未來幾個月可能進一步上漲，是促使澳大利亞央行行長洛威在4月短暫暫停加息后，于5月恢復(fù)加息，并于本周再次加息的原因之一。租房成本的飆升也已成為一個重大的社會問題，因為這讓人懷疑澳大利亞人獲得負擔得起的住房的能力。

數(shù)據(jù)顯示，自新冠疫情爆發(fā)以來，澳大利亞主要城市的租金上漲了25.7%，使房租中位數(shù)達到每周611澳元（約合406.96美元），或每月2650澳元左右。

數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞5月份的住房空置率徘徊在1.2%的歷史低點附近，待租房屋總量比長期平均水平低33.3%。有限的庫存意味著租戶的選擇更少，議價能力更弱。

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