上海市集中出讓2宗居住用地，總出讓面積15.67萬平，總起始價32.65億元。最終，北京中建地產(chǎn)有限責(zé)任公司(中建二局)以32.86億元競得2宗地塊。

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)書院社區(qū)B0603地塊成交價9.06億元，樓面價10434元/㎡，溢價率2.26%。

資料顯示，該地塊編號為202027401，位于自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)，東至規(guī)劃S2路紅線，南至白玉蘭大道北側(cè)20米綠化帶，西至白龍港東側(cè)20米綠化帶，北至黃華路紅線。出讓面積43444.1㎡，起始價8.86億元，競買保證金3.55億元，綠地率35%，集中綠地率10%。

出讓文件顯示，本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%，計52132.92平方米以上(中小套型住宅設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100㎡)。

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)書院社區(qū)B0701地塊成交價23.79億元，樓面價10501.93元/㎡。

資料顯示，該地塊編號為202027402，位于自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)，東至兩港大道西側(cè)綠化帶，南至白玉蘭大道北側(cè)20米綠化帶，西至S2路紅線，北至黃華路紅線、黃華港藍線。出讓面積113286.3㎡，起始價23.79億元，競買保證金9.52億元，綠地率35%，集中綠地率10%。

出讓文件顯示，本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%，計135943.56平方米以上(中小套型住宅設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100㎡)。

關(guān)鍵詞： 中建二局