據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站消息，上海即將集中上市的一批新建房地產(chǎn)商品房，共47個項目近1.4萬套房源，目前已完成價格備案。

據(jù)悉，此次上市47個商品住房項目，共約156.7萬平方米，合計13969套。分布在寶山、浦東、松江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、崇明12個區(qū)域。其中，最高備案均價老西門中環(huán)新城(復(fù)興瓏御)136000元/平方米，最低備案均價依云四季苑21137元/平方米。這批房源中大部分為剛需盤，單套面積100平米以下的占比約三分之二，31個樓盤的備案均價為6萬以下。該批房源中，一年內(nèi)續(xù)盤項目27個，同類型房屋備案均價均未上漲。

根據(jù)上海市房地產(chǎn)市場管理通知規(guī)定，該47個項目中，對按照優(yōu)先購房政策購買的，在購房合同網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

近期，針對此前出現(xiàn)的認購亂象，上海房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進一步加強了商品房銷售秩序監(jiān)管，將認購時間由原來的5天延長至7天，并要求所有上市銷售項目至少在認購前三天，通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”公示認購地點、時間等信息。此次集中上市的新建商品住房，是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來，上海市市第二次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。

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