杭州迎來首批集中供應的住宅用地出讓。本次57宗涉宅用地總出讓面積4527畝，總建筑面積757萬方，總起價934.7億元。首日進行的土拍中，32宗地總成交金額716.68億元。

5月8日，25宗地將迎來集中出讓，涉及臨安區(qū)12宗、余杭/臨平區(qū)7宗、富陽區(qū)6宗，總起拍金額365.59億元。

最終杭州遠斯企業(yè)管理有限公司(上海華梁)以9.01億元競得臨政儲出[2021]10號地塊，自持比例13%，溢價率29.45%。

資料顯示，該地塊編號為臨政儲出[2021]10號，位于臨安區(qū)，東至城南三路，南至錢王街，西至防護綠地，北至六園街。出讓面積30894㎡，起始價6.96億元，競買保證金1.39億元，建筑密度≤30﹪，綠地率≥30﹪，建筑高度≤45米。

出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于21800元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于23980元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡，同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩(wěn)控要求。

關鍵詞： 上海 華梁