中國物協(xié)主辦的“第七屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會暨2021年物業(yè)管理行業(yè)品牌建設(shè)論壇”在上海舉行。中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、中物研協(xié)總經(jīng)理楊熙出席會議并發(fā)布《2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價值研究報告》。他表示，2020年年底，全國物業(yè)的管理規(guī)模達到了330億平方米，產(chǎn)值突破了萬億，達到了11800多億。預(yù)計未來三到五年，90%以上的TOP50房企關(guān)聯(lián)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)都可能會實現(xiàn)上市。

據(jù)觀察，近年來房企分拆物業(yè)上市已成風(fēng)潮，除了降低負債達標(biāo)等目的，物業(yè)服務(wù)行業(yè)的快速發(fā)展也帶來了可觀的現(xiàn)金流。規(guī)模、品質(zhì)和科技將是未來物業(yè)服務(wù)企業(yè)在市場上競爭的核心能力。很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)也開始打造自己的特色IP形象，并不斷延伸至更多賽道，除了住宅物業(yè)的品牌，還會有園區(qū)、高校乃至于醫(yī)院、公共服務(wù)方面等方面。(全媒體記者 劉麗琴)

關(guān)鍵詞： 房企 物業(yè) 上市 負債