淮安市集中出讓5宗商住用地，總出讓面積19.9萬方，總起價22.4億元。

最終經過24輪報價，淮安市交通控股置業(yè)有限公司以成交價5.41億元競得淮清江浦區(qū)淮海南路西側、前進西路北側地塊，樓面價6703元/㎡，溢價率12%。

地塊編號淮自然(浦)掛2021第15號，位于清江浦區(qū)淮海南路西側、前進西路北側，出讓面積3.23萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建筑面積8.07萬平，起始價4.85億元，樓面起始價6007.54元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地競得人在簽訂土地出讓合同前，須與清江浦區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，具體內容詳見該地塊《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(樣本)，該協(xié)議由清江浦區(qū)政府負責監(jiān)管;網上競價出現(xiàn)最新報價達到或超過中止價的，網上競價中止，進入一次報價階段，中止價為7.07億元，一次報價有效區(qū)間為7.07億元至7.27億元;競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目，不得在由耕地轉用的土地上建設單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目。

關鍵詞： 5 41億 淮安 商住用地 溢價率