10月21日，據(jù)廣東江門市公共資源交易網(wǎng)披露，位于江門新會(huì)區(qū)樞紐新城明德一路北側(cè)、文韜路東側(cè)的地塊因故終止掛牌。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該宗地塊為江門市JCR2021-168(新會(huì)22)號(hào)地，原定于今日(10月21日)摘牌。地塊出讓面積5.58萬(wàn)平方米，容積率2.75，建筑面積15.34萬(wàn)平方米，為商服、住宅用地，起拍總價(jià)9.46億元，折合起拍樓面價(jià)6169元/平方米。

根據(jù)競(jìng)拍要求，單體文旅中心需24個(gè)月內(nèi)竣工并開業(yè)運(yùn)營(yíng)，開業(yè)率不低于80%。

規(guī)劃顯示，地塊建筑限高80米。需建設(shè)鄰里中心公共服務(wù)設(shè)施【包括社區(qū)公共服務(wù)用房(含警務(wù)室)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)文化活動(dòng)中心和老年日間照料中心】，與地塊首期工程同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用。建成后須無償移交政府，產(chǎn)權(quán)屬于政府。

該中心地面用地及附屬綠化、小品、座椅及夜景照明系統(tǒng)等設(shè)施需無償移交給政府主管部門管理且對(duì)外開放使用。

另外，還需建設(shè)臨規(guī)劃道路側(cè)的建筑控制線與建設(shè)用地紅線之間的東側(cè)規(guī)劃支路、人行道及其相關(guān)市政配套等工程建設(shè)，按規(guī)劃要求與城市道路的人行道、綠化帶統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)與樓盤同步建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收。

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