10月26日，南國置業(yè)（002305）股份有限公司發(fā)布關(guān)于部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)及采用成本模式進(jìn)行計(jì)量的公告。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，為維護(hù)與優(yōu)質(zhì)品牌商戶的合作關(guān)系，南國置業(yè)規(guī)劃將部分房地產(chǎn)用于長期對外出租，短期內(nèi)不會發(fā)生變化。

規(guī)劃部分房產(chǎn)建筑面積共212,937.95平方米，截至2021年9月30日，該部分房產(chǎn)賬面凈值167,457.77萬元。該部分房產(chǎn)轉(zhuǎn)換至投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目，仍按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用與固定資產(chǎn)相同的方法計(jì)提折舊。

公告表示，本次轉(zhuǎn)換是因管理層持有意圖改變而對房地產(chǎn)進(jìn)行的重新分類，只是部分房產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的調(diào)整，會計(jì)核算方法沒有變化，不影響公司的生產(chǎn)經(jīng)營，對當(dāng)期損益不產(chǎn)生影響，不涉及以往年度的追溯調(diào)整。

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