11月1日，江蘇南通二批次集中供地開(kāi)拍，共有17宗地塊出讓，總起價(jià)162億元。此次出讓地塊涉及主城區(qū)、通州區(qū)、海門(mén)區(qū)等板塊。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，17宗涉宅地塊中，有16宗均為"地價(jià)、房?jī)r(jià)雙限+搖號(hào)"競(jìng)買(mǎi)方式。此次通州區(qū)集中掛出7宗地塊，起拍總價(jià)近46億，將全部采用雙限+搖號(hào)模式競(jìng)拍。

其中，碧華路北側(cè)、尚德路西側(cè)地塊，出讓面積4.39萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為住宅用地，容積率為1.4-1.7，起拍總價(jià)6.88億元，起拍樓面地價(jià)為9212元/平方米，最高樓面限價(jià)為1.06萬(wàn)元/平方米，房屋最高備案限價(jià)為毛坯1.9萬(wàn)元/平方米。最終，該地塊由南通鑫基置業(yè)有限公司以底價(jià)6.88億元競(jìng)得，樓面價(jià)9212元/平方米。

據(jù)悉，該地塊住宅建筑層高為6-18層，臨尚德路建筑層次不得超過(guò)11層，集中公共綠地不小于1200平方米。此外，地塊位于通州主城的核芯位置，周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、奧邦廣場(chǎng)等商業(yè)地標(biāo)，區(qū)政府、政務(wù)中心等便民服務(wù)機(jī)構(gòu)，生活配套豐富。

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