11月12日，香港規(guī)劃署建議修訂茶果嶺及沙田兩幅分區(qū)規(guī)劃大綱圖，前者涉高嶺土礦場(chǎng)將會(huì)興建3幢公營(yíng)房屋，提供2,250伙；至于火炭穗輝工廈擬重建公營(yíng)房屋，涉1,360伙。

規(guī)劃署建議修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分區(qū)規(guī)劃大綱圖》，將茶果嶺村所在的3公頃“未決定用途”及“綠化地帶”等用地改劃成為“住宅(甲類)”，并以地積比率9倍發(fā)展，預(yù)計(jì)可興建6幢公營(yíng)房屋，樓高120米，提供約4,500伙，較過(guò)往初步估算多5成，可供1.26萬(wàn)人居住，預(yù)計(jì)最快2031年起分階段落成。

至于茶果嶺村后方山上的高嶺土礦場(chǎng)，早在2015年落實(shí)作房屋發(fā)展，東南面的第二期部分則會(huì)作公營(yíng)房屋，占地約1.3公頃，當(dāng)時(shí)規(guī)劃地積比率大約3.9倍。

規(guī)劃署現(xiàn)時(shí)建議由“住宅(乙類)”改劃成“住宅(甲類)”，將地積比率放寬至9倍，將會(huì)興建3幢公營(yíng)房屋，提供2,250伙，相較舊方案大約900至1,000伙供應(yīng)，增加多達(dá)1.25至1.5倍，預(yù)計(jì)最快2030年落成。

另外，房委會(huì)旗下火炭穗輝工廠大廈重建計(jì)劃，亦正式建議修訂《沙田分區(qū)計(jì)劃大綱圖》，由“工業(yè)”用途改劃成“住宅(甲類)”，將重建成兩座公營(yíng)房屋，可提供1,360伙。

關(guān)鍵詞： 沙田