由于房源跌至創(chuàng)紀(jì)錄低點(diǎn)，12月份美國(guó)住宅銷(xiāo)量創(chuàng)下新冠疫情封鎖期最初幾個(gè)月以來(lái)的最大降幅。

根據(jù)Redfin Corp周五發(fā)布的一份報(bào)告，12月份住宅交易量同比下降11%，創(chuàng)下2020年6月以來(lái)最大年度跌幅。需求仍然旺盛，但房源不足阻礙了交易?；钴S的掛牌量--月內(nèi)隨時(shí)待售房源--同比下降19%至歷史低點(diǎn)。與此同時(shí)，房?jī)r(jià)上漲15%，中值為382900美元。

對(duì)有限房源的激烈競(jìng)爭(zhēng)正在推高房?jī)r(jià)。反過(guò)來(lái)，也令一些首次購(gòu)房者被迫退出市場(chǎng)，尤其是在抵押貸款利率開(kāi)始從接近紀(jì)錄低點(diǎn)上升之際。

“有很多購(gòu)房者正在找房，但卻無(wú)房可售，”Redfin的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Daryl FairWeather表示?！霸谠S多市場(chǎng)，買(mǎi)房感覺(jué)就像去雜貨店，進(jìn)去之后發(fā)現(xiàn)貨架是空的?！?/p>

12月住房銷(xiāo)售放緩是一個(gè)普遍現(xiàn)象，Redfin跟蹤的88個(gè)大都會(huì)地區(qū)中79個(gè)的銷(xiāo)量同比下降。

隨著繁忙的春季銷(xiāo)售旺季臨近，1月掛牌房源通常會(huì)增加。但這還不夠。

“在1月，我預(yù)計(jì)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)更多買(mǎi)家和賣(mài)家，”FairWeather說(shuō)?！暗枨笤鲩L(zhǎng)將超過(guò)供應(yīng)，推動(dòng)價(jià)格上漲。”

關(guān)鍵詞： 降幅