統(tǒng)計局今日公布的1月份全國70個城市住宅價格指數(shù)，其中新建商品房指數(shù)環(huán)比持平，二手房跌幅收窄，在此前“四連跌”的基礎(chǔ)上釋放出止跌的信號。

金融界2月21日消息統(tǒng)計局今日公布的1月份全國70個城市住宅價格指數(shù)，其中新建商品房指數(shù)環(huán)比持平，二手房跌幅收窄，在此前“四連跌”的基礎(chǔ)上釋放出止跌的信號。

數(shù)據(jù)顯示，1月份全國70個城市住宅價格指環(huán)比漲幅為0.0%，同比漲幅為1.7%；二手房環(huán)比指數(shù)下跌-0.3%，同比漲幅0.3%。

從城市量級來看，一二三線城市的房價環(huán)比漲幅分別為0.6%、0.1%和-0.2%，意味著一二線城市已經(jīng)出現(xiàn)了止跌現(xiàn)象，而三線城市則依然處于下跌態(tài)勢。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，當前環(huán)比跌幅處于持續(xù)收窄態(tài)勢，后續(xù)完全有轉(zhuǎn)正可能，即走出此前房價持續(xù)下跌的區(qū)間。

他指出，1月份的數(shù)據(jù)釋放了積極的信號，說明經(jīng)過去年四季度積極得當?shù)恼哒{(diào)整，尤其是金融信貸政策，房價過冷或過快下跌態(tài)勢開始受到遏制。同時結(jié)合近期有一些城市出現(xiàn)了首付比例下調(diào)的政策，充分說明當前房貸政策繼續(xù)趨于寬松，同時能夠在很大程度上降低購房入市的門檻，對于激活市場交易有積極作用。隨著市場交易的復蘇，后續(xù)價格方面也會有積極的表現(xiàn)，即不會過快下跌。總體上“政策底-市場底-企業(yè)底”的傳導機制很清晰，后續(xù)市場基本面有進一步趨好的可能。

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