信息時報訊(記者羅莎琳)日前，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的1月70城房價數(shù)據(jù)，整體來看，2022年1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比降勢減弱，同比漲幅總體回落。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有20個和30個，比去年12月分別增加3個和4個。其中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由去年12月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，二手住宅環(huán)比上漲0.1%。

貝殼研究院廣州分院李茂喆認(rèn)為，這是房企銷售目標(biāo)切換為新目標(biāo)，且當(dāng)下目標(biāo)壓力相對較小，去年四季度折扣進(jìn)行了部分回收所致。但從目前房企庫存去化周期以及資金情況判斷，后續(xù)部分項目或還將有以價換量策略。而二手市場隨成交逐漸平穩(wěn)回升，以及臨近春節(jié)假期，業(yè)主端調(diào)降價格的動力有所減少，導(dǎo)致二手價格環(huán)比下降幅度有所收窄。目前市場還沒進(jìn)入春節(jié)后的正常銷售節(jié)奏，但接下來的3、4月小陽春市場成交量將有所回升，價格走勢會更加穩(wěn)定，對于購房者而言將是不錯的購房時機(jī)。

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