新京報(bào)訊(記者張曉蘭)3月1日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了2022年首批住宅用地“兩集中”出讓公告，共計(jì)出讓房地產(chǎn)用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規(guī)模約101.17萬平方米，起始價(jià)總額約117.29億元，項(xiàng)目將在3月31日集中揭牌。按照今年集中供地安排，武漢市還計(jì)劃于5月、8月和11月進(jìn)行后續(xù)的集中供地。

從區(qū)域上看，武漢今年首批集中供地以中心城區(qū)項(xiàng)目為主，并涵蓋了東湖高新（600133）、黃陂等區(qū)域，注重供需平衡和市場良性發(fā)展。從供地性質(zhì)上看，既包含了住宅項(xiàng)目，又兼顧了純商業(yè)類項(xiàng)目。

此外，為進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)效能，在去年第三批次供地的基礎(chǔ)上，武漢對此次供地的競買規(guī)則進(jìn)行了再精簡和再優(yōu)化：一是繼續(xù)嚴(yán)控單宗住宅項(xiàng)目溢價(jià)率，落實(shí)“出讓最高價(jià)”制度，穩(wěn)控地價(jià)走勢；二是避免以競配建、競自持等方式增加項(xiàng)目成本，統(tǒng)一采取地價(jià)“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人。

新京報(bào)記者張曉蘭

編輯楊娟娟校對陳荻雁

關(guān)鍵詞： 武漢今年