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9月23日，受部分地區(qū)購(gòu)房需求熱度明顯回升消息影響，A股房地產(chǎn)板塊快速拉升，截至發(fā)稿，天房發(fā)展（600322）(600322.SH)、美好置業(yè)（000667）(000667.SZ)漲停，棲霞建設(shè)（600533）(600533.SH)、福星股份（000926）(000926.SZ)、中交地產(chǎn)（000736）(000736.SZ)、招商蛇口（001979）(001979.SZ)、大悅城（000031）(000031.SZ)、天?；ǎ?00965）(000965.SZ)等股拉升上漲。

據(jù)證券日?qǐng)?bào)：近期，越來(lái)越多的城市加入到二套房首付比例松綁的隊(duì)伍中。9月22日，通過(guò)采訪銀行、房地產(chǎn)中介等機(jī)構(gòu)了解到，房貸政策調(diào)整后，多家銀行對(duì)二套房首付比例進(jìn)行調(diào)整，多地購(gòu)房者咨詢(xún)量有所增加。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，降低第二套房首付比例目的是為了降低改善型需求入市的門(mén)檻，釋放換房需求，促進(jìn)房屋流轉(zhuǎn)。改善性需求是目前住房需求的主力，在二線城市換房需求的潛力更大。未來(lái)還會(huì)有更多的城市鼓勵(lì)換房需求，因此在二套房購(gòu)置政策上的優(yōu)惠力度還會(huì)加大，包括利率降到規(guī)定的最低水平。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)板塊