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12月1日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2022年度鄭州市房地產(chǎn)領域?qū)ｍ椪昔摺半p隨機一公開”檢查情況通報》

訊12月1日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2022年度鄭州市房地產(chǎn)領域?qū)ｍ椪昔摺半p隨機一公開”檢查情況通報》。

此次檢查歷時30余天，覆蓋全市15個區(qū)、縣(市)，選派執(zhí)法檢查人員8人，成立2個檢查小組，對市內(nèi)五區(qū)和各縣(市)、開發(fā)區(qū)進行了全面的檢查和驗收。共檢查全市在售房地產(chǎn)開發(fā)項目332個、住房租賃公司76家、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構212家、房地產(chǎn)估價機構18家。其中相對比較規(guī)范的企業(yè)38家。檢查出問題比較突出的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)15家，住房租賃公司10家，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構25家，房地產(chǎn)估價機構5家，開出責令限期整改通知書32份。

通報稱，通過現(xiàn)場檢查，結(jié)合日常管理情況，鄭州市大部分房地產(chǎn)企業(yè)均能嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)法律、法規(guī)及相關政策，依法依規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)營活動，但房地產(chǎn)市場仍然存在一些不容忽視的問題：一是開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場公示要素不齊全，紅線內(nèi)外不利因素公示不到位，銷控表銷售狀態(tài)顯示不規(guī)范、更新不及時，違規(guī)銷售等情況依然存在；二是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未備案開展業(yè)務，現(xiàn)場公示不符合規(guī)定要求，經(jīng)紀服務合同未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字或簽字不達標，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員掛證等情況不同程度存在。三是個別估價機構辦公場所與營業(yè)執(zhí)照注冊地不一致，辦公設施與資質(zhì)等級不匹配，部分機構現(xiàn)場未按要求公示或公示不齊全、不規(guī)范，還有個別機構無法提供房地產(chǎn)估價師社保證明、估價師簽訂勞動合同不規(guī)范等情況還不同程度地存在；四是房屋租賃企業(yè)存在未備案開展房屋租賃業(yè)務、無故不退還租客押金或不積極配合主管部門協(xié)調(diào)、簽訂租賃合同未在主管部門備案、合同存在霸王條款等現(xiàn)象。

關鍵詞： 通報批評