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東京12月20日電 綜合日媒報道，日本不動產經濟研究所19日發(fā)布的11月首都圈(東京都和神奈川、琦玉、千葉3縣)的新建公寓每套平均價格為6035萬日元(約合人民幣312萬元)，較去年同期下跌1.4%，時隔2個月再次下降，而銷售出的公寓套數(shù)和簽約率也都處于低迷之中。

其中，東京都23區(qū)的新建公寓每套平均價格為8530萬日元，上漲了7.5%。另外，琦玉縣上漲0.2%，千葉縣上漲10.8%，神奈川縣下降了3.3%。

另一方面，首都圈銷售出的公寓套數(shù)下降了47.4%，全區(qū)域與去年同期相比下降3-5成。而簽約率為69.4%，同比下降了10.5%。

日本不動產經濟研究所分析認為，由于建筑成本大幅攀升，導致公寓價格難以下降。而西新宿和池袋等人氣區(qū)域的部分地點將迎來再開發(fā)，因此公寓銷售價格還有可能往上漲。

關鍵詞： 新建公寓