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3月23日訊(記者馬祚波)中國恒大(3333.HK)3月22日發(fā)布公告，其與境外債權人小組已簽署重組方案的主要條款，包括將發(fā)行新的債券對原債券進行置換；新債券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初開始付息、付本金的0.5%。業(yè)內(nèi)人士指出，恒大與債權人達成的條件相當不錯，反映出債權人信任恒大能夠在未來數(shù)年內(nèi)重回正軌還清債務。

據(jù)市場人士透露，了卻“后顧之憂”的恒大將全力投入到業(yè)務的恢復上。記者注意到，近期恒大已顯著加強了營銷力度，業(yè)績明顯觸底反彈。今年2月銷售金額46.8億元，環(huán)比增長141%，同比增長667%；3月上半月又實現(xiàn)銷售金額50.9億元，環(huán)比2月同期的21.9億元增長132%，同比去年3月同期增長671%。

恒大境外債重組主要條款的簽約，意味著恒大重組即將成功，香港法院判令清盤的風險也會因此徹底解除。此次重組方案不僅還款周期長、利率低，且前三年無需付息，這都為恒大恢復正常經(jīng)營預留了充足的時間和空間。

資料顯示，恒大在2021年首次出現(xiàn)美元債券違約，不少樓盤無法正常交付，在2022年引發(fā)購房者的停貸風波。投資界人士認為，恒大的債務重組可能為其他房企的債務解決方式樹立模板，并增強投資者對國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的信心。

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