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訊(記者袁秀麗)4月28日，北京在成功出讓2宗宅地之后，又掛牌4宗住宅用地，總起始價(jià)約為86.45億元。其中，兩宗地塊位于順義，石景山和亦莊各有一宗地塊。此次掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為5月18日，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為6月1日。

其中，石景山區(qū)衙門(mén)口棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1615-713地塊為F1住宅混合公建用地，建筑控制規(guī)模約為7.87萬(wàn)平方米，起始價(jià)為28.3億元。該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格約為32.55億元，競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限為1.7萬(wàn)平方米。

順義新城第20街區(qū)SY00-0020-6001地塊為二類(lèi)居住用地，建筑控制規(guī)模約為6.14萬(wàn)平方米，起始價(jià)約為15.05億元。該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格約為17.31億元，競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限約為1.3萬(wàn)平方米。

順義新城第19街區(qū)19-69地塊同樣為二類(lèi)居住用地，建筑控制規(guī)模約為5.68萬(wàn)平方米，起始價(jià)約為14.4億元。該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格約16.56億元，競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限約為1.2萬(wàn)平方米。

此外，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0032地塊為二類(lèi)居住用地，建筑控制規(guī)模約為8.68萬(wàn)平方米，起始價(jià)約為28.7億元。該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格約為33.01億元。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

值得一提的是，上述4宗地塊均延續(xù)豐臺(tái)青塔村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目對(duì)于競(jìng)買(mǎi)人資格的規(guī)定。要求同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)同一宗地；聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，同一集團(tuán)成員企業(yè)僅可組成一個(gè)聯(lián)合體參與同一宗地競(jìng)買(mǎi)。同一集團(tuán)成員企業(yè)包括但不限于：與集團(tuán)公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

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