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訊(記者袁秀麗)6月27日，濟(jì)南東站前商務(wù)區(qū)6宗宅地全部以底價(jià)成交，總成交價(jià)約11.2億元，成交樓面均價(jià)為6366元/平方米，均被軌交集團(tuán)收入囊中。

據(jù)悉，本次成交的6宗地塊形成了2個(gè)組團(tuán)，其中A-2、A-3地塊為一個(gè)組團(tuán)，A-5、A-6、A-9、A-10地塊為另一組團(tuán)，總出讓面積11.1萬(wàn)平方米，總建筑面積17.6萬(wàn)平方米。

中指研究院分析人士認(rèn)為，濟(jì)南東站站前商務(wù)區(qū)尚處于開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，2021年、2022年該區(qū)域出讓的一些地塊也是軌交集團(tuán)以底價(jià)收入囊中，這次6宗地塊被軌交集團(tuán)底價(jià)摘得也在意料之中。

在上述人士看來(lái)，濟(jì)南今年以來(lái)土拍市場(chǎng)表現(xiàn)沒(méi)有太多亮點(diǎn)，整體表現(xiàn)比較慘淡。在6月14日的土拍中，僅雪山地塊觸頂成交，也是今年以來(lái)報(bào)名房企最多的一次，其余地塊均以底價(jià)成交，且開(kāi)拍前終止地塊增多。從拿地企業(yè)來(lái)看，品牌房企拿地意愿謹(jǐn)慎，一批次無(wú)品牌房企現(xiàn)身，二季度土拍除華潤(rùn)參拍外，以本地國(guó)企拿地為主。

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