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東莞控股（000828）(000828.SZ)發(fā)布關(guān)于對深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告，公司擬通過收購照洲投資100%股權(quán)間接獲得惠常高速公路東莞段35%的收益權(quán)，惠常高速公路東莞段暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，項目未取得竣工驗收鑒定書，存在被主管部門要求盡快完成整改、規(guī)范等風險，將可能對本項目的運營造成影響，從而影響本次投資收益。

照洲投資選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法作為評估結(jié)論，以2022年12月31日為評估基準日，凈資產(chǎn)評估價值為91,718.67萬元，凈資產(chǎn)賬面價值為33,309.01萬元，增值額為58,409.66萬元，增值率為175.36%，評估增值額及增值率較高主要基于標的公司對惠常高速公路東莞段未來現(xiàn)金流的預(yù)測，存在標的公司未來實際經(jīng)營業(yè)績不達預(yù)期風險。

目前交易標的照洲投資100%的股權(quán)及對應(yīng)分紅權(quán)、照洲投資持有的新照公司35%的股權(quán)及對應(yīng)的分紅權(quán)均質(zhì)押給華興銀行，存在無法按時完成解質(zhì)押，因股權(quán)無法過戶而交易無法完成的風險。

惠常高速公路東莞段擁有固定的收費經(jīng)營期限，收費期至2034年9月27日，收費年限剩余11年，一旦收費期滿，若不進行改擴建續(xù)期將喪失經(jīng)營權(quán)。

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