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貝殼財(cái)經(jīng)訊(記者姜樊)8月25日，中信銀行（601998）副行長(zhǎng)胡罡在2023年半年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)來(lái)看，政策面已經(jīng)實(shí)施了優(yōu)化調(diào)整，政策面大幅改善。但從市場(chǎng)層面來(lái)看，整體銷(xiāo)售不及預(yù)期且區(qū)域兩極分化相對(duì)嚴(yán)重。

“從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)房地產(chǎn)仍然是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，該行業(yè)未來(lái)仍會(huì)健康發(fā)展。”胡罡表示，從短期來(lái)看風(fēng)險(xiǎn)仍在出清的過(guò)程中。中信銀行高度關(guān)注下一步的房屋銷(xiāo)售情況的改善和政策面相關(guān)變化，以對(duì)未來(lái)的形勢(shì)和布局作出判斷。

胡罡介紹，中信銀行對(duì)涉房資產(chǎn)為3697億，比年初下降了38億。其中擔(dān)險(xiǎn)線(xiàn)資產(chǎn)是447億，比年初下降37億；承銷(xiāo)規(guī)模429億，比年初下降101億。

胡罡表示，中信銀行對(duì)公涉房貸款采取了白名單準(zhǔn)入制，并由總行統(tǒng)一審批。在區(qū)域分布上，一線(xiàn)和二線(xiàn)城市的余額占比為90%。在擔(dān)保的情況來(lái)看，95%的貸款有抵押物，而且其中98%的抵押物在一二線(xiàn)城市。同時(shí)，對(duì)公房地產(chǎn)的貨值覆蓋率比較高。此外，中信銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸采取了一戶(hù)一策的管理。

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